近年来，随着房地产市场的繁荣，房产抵押贷款成为许多人的融资选择，一些人为了获取贷款，不惜使用假房产证进行抵押，本文旨在揭示假房产证抵押贷款的风险，以及涉及此行为的法律责任。

假房产证抵押贷款的风险

1、贷款风险：使用假房产证进行抵押贷款，首先面临的就是贷款无法获批的风险，银行在审批贷款时，会对房产证进行严格的核查，一旦查出证件造假，不仅会拒绝贷款，还可能涉及法律责任。

2、信用风险：使用假房产证贷款的行为严重损害了个人信用，一旦被银行或其他金融机构发现，个人信用记录将受到严重损害，可能导致日后无法获得信贷支持。

3、刑事责任风险：制作、使用假房产证属于违法行为，涉及伪造国家机关公文罪等刑事犯罪，一旦查实，将面临刑事处罚，包括拘留、罚款等。

4、财产损失风险：使用假房产证进行抵押贷款可能导致房产被查封或拍卖，若无法按时还款，银行有权对抵押物进行处置，可能导致严重的财产损失。

假房产证抵押贷款的法律责任

1、刑事责任：根据《中华人民共和国刑法》相关规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，将受到刑事处罚，制作和使用假房产证的行为将承担刑事责任。

2、民事责任：除了刑事责任，使用假房产证抵押贷款的行为还需要承担民事责任，一旦被发现，不仅需要立即纠正违法行为，还可能面临赔偿损失等民事责任。

3、信贷征信责任：若因使用假房产证造成个人信用记录严重受损，相关责任人在信贷市场上的声誉将受到严重影响，还可能面临因信用问题导致的各种法律纠纷。

案例分析

以某市一起假房产证抵押贷款案件为例，李某为了获取贷款，伪造了一份房产证并成功从某银行获得贷款，银行在后续核查中发现证件造假，遂报警处理，李某因此被追究刑事责任，并面临巨额罚款和个人信用记录的严重损害，李某还需承担偿还贷款本息的民事责任。

防范与应对

1、提高法律意识：公众应增强法律意识，了解使用假房产证的严重后果，切勿因一时之需，触犯法律底线。

2、谨慎选择贷款机构：在办理房产抵押贷款时，应选择正规、信誉良好的金融机构，避免在非正规渠道办理贷款，以免陷入法律风险。

3、严格核查证件：金融机构在审批贷款时，应对房产证等证件进行严格核查，通过正规渠道核实证件真伪，以降低风险。

4、加强监管：政府部门应加强对房地产市场的监管，打击假房产证等违法行为，维护市场秩序。

假房产证抵押贷款是一种极具风险的行为，不仅可能导致经济损失，还可能涉及刑事责任，公众应提高法律意识，选择正规渠道办理贷款，避免陷入法律风险，金融机构和政府部门也应加强监管，共同维护市场秩序，保障合法权益。

在这个法治社会，守法是每个人的责任，只有遵守法律，才能保障自身权益，维护社会秩序，假房产证抵押贷款行为严重破坏了市场秩序，损害了其他守法公民的权益，我们应共同努力，打击假房产证等违法行为，维护一个公平、公正、合法的房地产市场环境。