随着城市化进程的加速，住房问题已成为我国重要的民生问题，在此背景下，市住房保障和房产管理局（以下简称“局”）扮演着至关重要的角色，局的成立旨在解决城市住房问题，提高居民居住水平，促进房地产市场平稳健康发展，本文将详细介绍局的职责、工作重点以及未来展望。

市住房保障和房产管理局的职责

1、住房保障：局负责本市住房保障政策的制定和实施，这包括为低收入家庭提供公租房、廉租房等政策性住房，以及推动棚户区改造、老旧小区改造等工程。

2、房产管理：局负责本市房产市场的监管，包括房地产开发、交易、评估、登记等环节，通过规范市场秩序，保障消费者的合法权益，促进房地产市场健康发展。

3、住房规划：局参与城市住房规划，根据城市发展战略和人口变化，制定适应本市实际的住房发展规划，通过规划引导，优化住房布局，提高居民生活品质。

4、政策支持：局负责研究住房保障和房产市场的相关政策，提出政策建议，为政府决策提供参考，通过政策调整，平衡市场供需，稳定房价，实现居民住有所居的目标。

工作重点

1、公租房管理：公租房是解决低收入家庭住房问题的重要途径，局将加强公租房的管理，完善申请、审核、分配、退出等制度，确保公平、公正、公开。

2、房地产市场监管：规范市场秩序，打击违法违规行为，保障消费者的合法权益，加强对房地产开发、交易、评估等环节的管理，推动房地产市场健康发展。

3、住房质量监管：加强住宅工程质量监管，提高住房品质，推动住宅产业化，推广绿色建筑、节能建筑，提高住房的舒适性和环保性。

4、信息化建设：加强信息化建设，提高管理效率，通过建立信息化平台，实现信息共享，提高局的决策水平和公共服务能力。

未来展望

1、完善住房保障体系：根据本市经济发展水平和人口变化，不断完善住房保障体系，扩大保障范围，提高保障水平。

2、促进房地产市场平稳健康发展：加强市场监管，平衡市场供需，稳定房价，促进房地产市场平稳健康发展。

3、提高住房品质：加强住房质量监管，推动住宅产业化，提高住房的舒适性和环保性。

4、加强信息化建设：继续加强信息化建设，提高管理效率和公共服务能力，通过大数据、人工智能等技术手段，提高局的决策水平和公共服务水平。

5、跨区域合作：加强与其他地区的合作，共同研究解决住房问题的有效途径，通过跨区域合作，共享经验，共同推动住房保障和房产市场的健康发展。

市住房保障和房产管理局在解决城市住房问题、提高居民居住水平、促进房地产市场平稳健康发展等方面扮演着重要角色，局将继续完善住房保障体系，加强市场监管，提高住房品质，加强信息化建设，并加强与其他地区的合作，相信在局的努力下，本市住房问题将得到有效缓解，居民生活品质将得到进一步提高。